Самое актуальное предложение сезона
Количество страниц:
Дата выхода: Способ предоставления:
85
1 февраля 2011 Специальная весенняя цена
Скидка - 50%
ЦЕНА: 15 000 рублей
| |
Купите и изучите аналитический обзор рынка недвижимости Германии ДО покупки объекта недвижимости в этой стране или ВМЕСТО неё.
Если по результатам прочтения этого обзора Вы утвердитесь в необходимости инвестирования в недвижимость данной страны, то этот обзор сможет стать для Вас гидом и надежным помощником в продвижении по лабиринтам рынка, а если Вы осознаете то, что немецкая недвижимость – это не совсем то, что является для Вас объектом интереса №1 в данный момент, то за это осознание Вы сможете поблагодарить… этот обзор.
Описание «Аналитического обзора рынка недвижимости Германии»
Обзор целиком посвящен тщательному анализу всех факторов, влияющих на рынок немецкой недвижимости, а также – текущей ситуации, в которой находятся все составляющие этого рынка.
Данное издание предоставляет своим читателям редкую возможность получить в одном документе исчерпывающие ответы на все те вопросы, которые грамотный инвестор, собирающийся вложить свои деньги в зарубежную недвижимость, просто-напросто обязан задать множеству высококлассных специалистов целого ряда узких профессий.
Прочитанный и внимательно изученный обзор создает у читателя необходимый аналитический багаж, состоящий из вернейших фактов, самой свежей и надежной специфической информации и четкого видения текущей ситуации, позволяющий принять взвешенное и, что самое главное, правильное решение о выборе объекта инвестирования или об обоснованном отказе от ранее задуманного вложения средств.
Рынок недвижимости Германии рассмотрен в обзоре в своем качестве сложного сбалансированного механизма, состоящего из множества важных взаимоувязанных частей, современному состоянию которых даны развернутые пояснения с детальным рассмотрением всех важных для инвестора аспектов.
В обзор включены аналитические материалы, являющиеся результатом серьезных исследований различных компонентов рынка недвижимости Германии. Самым внимательным и придирчивым образом рассмотрены все ключевые темы, связанные с инвестиционным климатом и экономической ситуацией страны, общими данными и аналитической информацией по интересующему рынку недвижимости, юридическими аспектами инвестирования в недвижимость, вопросами получения виз и ВНЖ для владельцев недвижимости, налогообложением, возможностями ипотеки и многим другим. Отдельное особое место в обзоре отведено внимательнейшему изложению такого важного документа, как «Закон о праве собственности на жилье».
Подводя итог данному анонсу, хотелось бы сказать, что предлагаемый Вашему вниманию обзор представляет собой без преувеличения уникальный в российских условиях аналитический продукт, позволяющий увидеть и оценить полностью всю ситуацию, связанную с текущим положением дел на рынке недвижимости Германии, инвестиции в объекты которого с экономической точки зрения сейчас безо всяких натяжек по праву можно назвать самой заманчивой, доступной и многообещающей целью.
Не теряйте времени – приобретайте необходимые знания!
Содержание...
Инвестиционный климат и экономическая ситуация и Германии | 5 |
Общая характеристика промышленных отраслей Германии. Сельское хозяйство. | 7 |
Темпы роста ВВП и инфляции | 9 |
Экспорт и импорт | 10 |
Влияние экономического кризиса на экономику Германии | 11 |
Безработица в Германии | 14 |
Бизнес в Германии | 15 |
Экономика Германии по состоянию на 2010 год. Прогнозы на 2011 год | 16 |
Общие данные и аналитическая информация по рынку недвижимости Германии | 18 |
Оценка общего состояния рынка недвижимости и его основных сегментов | 18 |
Жилая недвижимость | 20 |
Коммерческая недвижимость | 20 |
Динамика основных показателей, история цен | 20 |
Исследование структуры предложения, уровня цен по секторам | 26 |
Рынок аренды | 29 |
Жилая недвижимость | 29 |
Коммерческая недвижимость | 38 |
Юридические аспекты инвестирования в недвижимость cтраны | 40 |
Процедура покупки недвижимости в Германии: | 40 |
Оформление официальной заявки в банк/маклеру или договора о намерениях. | 40 |
Поездка в Германию на осмотр объекта. | 41 |
Подготовка договора купли-продажи | 41 |
Подписание договора купли-продажи | 41 |
Оплата недвижимости | 41 |
Переход прав собственности | 41 |
Регистрация прав собственности | 42 |
Получение выписки из Поземельной книги | 42 |
Визы и ВНЖ для владельцев недвижимости | 42 |
Налогообложение | 43 |
Налоги на владение | 43 |
Подоходный налог | 43 |
Налог на заработную плату | 44 |
Корпоративный налог | 44 |
Поземельным налог | 44 |
Налог на наследство | 44 |
Налог на имущество | 44 |
Налог на автомобили | 45 |
Налог на прибыль | 45 |
Немецкая фирма ГмбХ | 45 |
Частное лицо без места жительства в Германии | 46 |
Возможности ипотеки | 48 |
Текущие тренды и тенденции | 50 |
Оценка перспектив рынка недвижимости, ожидаемые перемены, смещение приоритетов спроса | 50; |
Прогноз изменения уровня цен на обозримую перспективу | 50 |
Заключение | 51 |
Приложения | 52 |
Закон о праве собственности на жилое помещение и о праве длительного пользования жилой площадью (Закон о праве собственности на жилье) | 52 |
Часть I - Право собственности на жилое помещение | 52 |
Часть II - Право длительного пользования жилой площадью | 62 |
Часть III - Процессуальные нормы | 65 |
Часть IV - Дополнительные положения | 70 |
Договор о покупке | 73 |
Ежегодный размер инвестиций в недвижимость Германии (млрд/евро) | 6 |
Реальный рост ВВП в Германии (в процентах) | 9 |
Уровень инфляции в Германии – потребительские цены (в процентах) | 10 |
Уровень безработицы в Германии (процент от населения страны) | 15 |
Ежегодный размер инвестиций в недвижимость Германии (млрд/евро) | 27 |
Средняя стоимость аренды квадратного метра жилой недвижимости в Германии за 2010 год (в Евро) | 30 |
Динамика стоимости аренды квадратного метра вторичного жилья (в Евро) | 31 |
Динамика стоимости аренды квадратного метра в новостройках (в Евро) | 31 |
Динамика развития среднего рентного дохода всех типов недвижимости в крупных городах Германии | 32 |
Средний годовой доход от аренды и средняя стоимость аренды всех типов недвижимости в Берлине | 33 |
Средний годовой доход от аренды и средняя стоимость аренды всех типов недвижимости в Кельне | 33 |
Средний годовой доход от аренды и средняя стоимость аренды всех типов недвижимости в Гамбурге | 34 |
Средний годовой доход от аренды и средняя стоимость аренды всех типов недвижимости в Дрездене | 34 |
Средний годовой доход от аренды и средняя стоимость аренды всех типов недвижимости в Дюссельдорфе | 35 |
Средний годовой доход от аренды и средняя стоимость аренды всех типов недвижимости в Лейпциге | 35 |
Средний годовой доход от аренды и средняя стоимость аренды всех типов недвижимости в Мюнхене | 36 |
Средний годовой доход от аренды и средняя стоимость аренды всех типов недвижимости в Штутгарте | 36 |
Средний годовой доход от аренды и средняя стоимость аренды всех типов недвижимости в Франкфурте/М | 37 |
Максимальная ставка аренды в некоторых странах Европы | 37 |
Средняя стоимость аренды квадратного метра новой жилой недвижимости в городах Европы (Евро) | 38 |
Годовая динамика (2010) изменения цен на аренду 1 кв.м. в помещениях под магазины (центральные улицы) в процентах | 38 |
Состояние рынка аренды офисных помещений в крупных городах Германии на 2010 год | 39 |
Средний годовой доход от аренды жилых и коммерческих помещений в Западной и Восточной Германии и офисных центрах по всей стране | 39 |
Закон о праве собственности на жилое помещение и о праве длительного пользования жилой площадью (Закон о праве собственности на жилье)
Договор о покупке
________________________________________ ____
AVC REAL ESTATE
107996 Россия, Москва, ул. Гиляровского, 57
Тел./факс: +7 495 684 0400
info@avcrealestate.ru
AVC REAL ESTATE
107996 Россия, Москва, ул. Гиляровского, 57
Тел./факс: +7 495 684 0400
info@avcrealestate.ru
0 коммент.:
Отправить комментарий